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你好,我爷爷只有两个儿子,我是他的孙子,要求继承他的财产和土地使用权,我想问一下该怎么办
更新时间:2020-04-29 09:42:48
问题描述:
你好,我爷爷只有两个儿子,我是他的孙子,要求
继承
他的财产和土地使用权,我想问一下该怎么办
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依照《继承法》原理,继承,是继承公民死亡时遗留的个人合法财产(亦称遗产)。个人财产是财产所有人的私产,只有私产才能作为
遗产继承
。
只有使用权的房子,不是死者的个人房产,不能作为遗产继承。
如公房承租人死亡,共
同居
住人不能将公房作为个人
财产继承
。如果共同居住人符合承租人(续租)条件,可以申请续租。
2020-04-29 09:36:45
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国有
土地征收
,现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿,基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的,一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房,会有专门的补偿。
各地
拆迁补偿
标准不同,同一地不同拆迁项目的补偿标准,也往往是不同的。
从实务来看,每个拆迁项目通常都有一个拆迁
补偿安置方案
,拆迁人也会与
被拆迁人
签订拆迁补偿安置协议,按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
2020-04-29 09:37:41
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儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《继承法》第9条明确规定:“
继承权
男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的遗产继承应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2020-04-29 09:39:47
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土地承包经营权
是不能继承的。土地承包经营权属于用益
物权
,只是
占有
、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、
拍卖
、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。 根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。 《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
2020-04-29 09:42:48
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