我租了一家商店合同期满，房东要求把店铺租金提高到3500元(元1600元)合理吗？谢谢你！

更新时间：2020-04-29 11:18:19

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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

2020-04-29 10:57:49

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关于买卖合同到期的法律问题：法院判案主要依据证据认定案件事实，所以，要想起诉，必须首先准备好证据，比如合同等证明合同关系成立的证据，尾款到期及数额多少的证据等。准备好证据后，写好起诉状，到合同约定管辖法院或者被告所在地或者合同履行地法院办理立案手续，交纳案件受理费，法院会向原告出具受理通知书。
如果认为被告有转移或者隐匿财产的可能，可以在起诉时申请法院财产保全。
　　办理完毕立案手续后，就进入了审判阶段，法院会向被告送达应诉通知书等，并给予被告答辩期限、举证期限等，法院确定开庭时间开庭审理，最后作出判决。
如对一审判决不服的，可以在上诉期内上诉。

2020-04-29 11:02:00

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2020-04-29 11:06:09

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房东签租赁合同的注意事项：　　
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

2020-04-29 11:18:19

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