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我买了一套二手房，双方签收一万元，上面什么时候交房子，那房子也签了，中介人也签了，都做了手影，没写违约怎么办？现在卖方不想出售，可以要求返还两倍吗？
更新时间：2020-04-29 16:46:16
问题描述：
我买了一套二手房，双方签收一万元，上面什么时候交房子，那房子也签了，
中介
人也签了，都做了手影，没写违约怎么办？ 现在卖方不想出售，可以要求返还两倍吗？
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针对拒签居间协议和拒收定金：
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。
卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到
定金罚则
的处罚。
中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
2020-04-29 16:40:13
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如果有合同相关约定，可以
起诉
对方违约，要求继续履行合同。
2020-04-29 16:42:00
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担
违约责任
。希望我的回答能让你满意。
2020-04-29 16:46:16
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