我买了一间二手房，双方签了一张10000美元的押金，还写了什么时候交出房子，有一间房子，还签了名和中间人签了名，都盖了手，但是没有写违约。现在卖家不想卖了，我可以要求双倍还款吗？

更新时间：2020-04-28 00:03:44

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没有按照合同交付定金引起纠纷双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不是立即就能生效的，因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的，而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生，就算买方不支付定金，定金合同也不能够强制执行，并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。

2020-04-27 23:47:41

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你好，要看是否进行产权过户，没有的话可以协商解除合同，卖方承担根本违约责任。

2020-04-27 23:52:29

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一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。

2020-04-27 23:55:34

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公司并购中的一方违约的，对于合同中的定金条款参照《中华人民共和国担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定：
一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。
二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。
三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。

2020-04-27 23:57:00

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你好，要看是否进行产权过户，没有的话可以协商解除合同，卖方承担根本违约责任。

2020-04-28 00:00:58

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一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。

2020-04-28 00:03:44

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