你好,我是林州市农村村民,今年49岁。离婚已经15年了,离婚后把户口迁回老家的,一直是一个人。现在农村土地的确认权,我父母离开了旧房子,父母已经不在了。你能和这房子商量一下,用我的名字做房地产证

更新时间:2020-04-29 17:58:30
问题描述:
你好,我是林州市农村村民,今年49岁。 离婚已经15年了,离婚后把户口迁回老家的,一直是一个人。 现在农村土地的确认权,我父母离开了旧房子,父母已经不在了。 你能和这房子商量一下,用我的名字做房地产证明吗?
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    房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
      过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
    此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    2020-04-29 17:51:57
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    二手房须过户才能办理房产证,过户需要缴纳契税。契税:基准税率3%,优惠税率为
    1.5%和1%。
    普通住宅征收比率为成交价的
    1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的
    普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套
    1.5%、二套3%);别墅等非普
    通住宅(成交价的4%)。
    2020-04-29 17:56:42
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    自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
    2020-04-29 17:58:30
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你好,32岁那年离婚,户口搬到了老家,现在已经过了15年,老家被撤走了。 能给我安置那个房子的房间吗
购买拆迁安置房有房产证或购房协议书就可以迁移户口。   公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍房子已经拆迁,是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下:  
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你好,我是二婚。 2015年资阳迁户口后,许可户口土地,由房屋占有。 我还没有家。 两个人关系不好,
家暴诉讼离婚案件中,受害人可以向施暴方要求离婚过错损害赔偿。涉及的家暴起诉离婚房产分割问题中法律会照顾受害人一方。因此在发生家暴时,受害人一定要保护好自己的安全
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你好,律师,我想问:我已经离婚十年了,我又和一个县城的人结婚了,我的户口今年已经出来了。请问,我的土
你好, 1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。
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