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租房屋的房东要我们租一年,说是提前半年租的,他的告示上写的三个月,而且我们最多住三个月,房东不还押金怎么办?
更新时间:2020-04-29 20:20:44
问题描述:
租房
屋的房东要我们租一年,说是提前半年租的,他的告示上写的三个月,而且我们最多住三个月,房东不还押金怎么办?
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押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
2020-04-29 20:16:26
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-04-29 20:18:45
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2020-04-29 20:20:44
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