房证上没有我的名字也没有借条,我想问的是买房子的钱和买车的钱能要回来吗?能判给我吗?

更新时间:2018-09-23 06:08:32
问题描述:
我想咨询离婚方面的事情,我和我爱人结婚4年,婚前买房子我娘家出了10万元,装修的时候我自己出了3万元装修,房证上没有我的名字也没有借条,房子贷款买的,婚后我娘家出了10万元买了一台车,现在我们有个3岁的孩子,我现在没有没上班,我想问的是买房子的钱和买车的钱能要回来吗?孩子一直都是我带的,能判给我吗?
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    方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
    因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;
    2018-09-23 06:03:15
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    婚姻法司法解释二:第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    2018-09-23 06:06:37
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    《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
    2018-09-23 06:08:32
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