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你好，我买了房子。开发商破产了，没有办理房地产证明书。但贷款一直留着，房地产证明书似乎现在还不行。这个该怎么办？
更新时间：2020-04-29 23:33:30
问题描述：
你好，我买了房子。 开发商破产了，没有办理房地产证明书。 但贷款一直留着，房地产证明书似乎现在还不行。 这个该怎么办？
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担保借款需要房产抵押的，应当到房产所在地房管部门办理抵押登记手续，否则不产生抵押权。具体抵押担保手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵押权人即担保公司出具房屋他项权证（记载登记内容）即可。
2020-04-29 23:31:14
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你好，建议早点起诉开发商，如果已经抵押，可以要求双倍返还房款
2020-04-29 23:31:21
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如果破产了，你们只能作为一般
债权人
按比例得到一定的钱款
2020-04-29 23:33:30
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