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对不起,律师租给他人建农场的合同土地多年了,现已到期,合同没有续约,目前土地征用的发展,建造的?
更新时间:2020-04-30 03:25:15
问题描述:
对不起,律师租给他人建农场的
合同
土地多年了,现已到期,合同没有续约,目前土地征用的发展,建造的?
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买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
2020-04-30 03:17:06
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出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。
合同法
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁
1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。
2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
2020-04-30 03:20:06
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按照
劳动合同法
第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。
2020-04-30 03:21:42
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承运人与托运人应尽量签订书面货物
运输合同
,尤其在运输贵重货物与运输方式复杂的情形。如果不签订书面合同,当事人所签订运单内容应当尽量涵盖双方所约定的所有事项。
为了有效约束托运人或承运人,书面货物运输合同或运单要体现出双方当事人对的充分参与。
如果该合同或运单是由某一方提供,该方要合理提示对方其中不利于对方的条款,并让对方确认。承运人提供的运单,建议尽量由托运人填写。合同或运单如果是由当事人
代理
人或者员工代表签订,一定要有合同当事人本人的签章或符合法定形式的《
授权委托书
》。
此外,应注意运单的效力劣于书面运输合同,如果同时有书面货物运输合同存在,
合同的效力
优先于运单。
2020-04-30 03:25:15
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