我买的二手住宅,当时第一次付款的时候,产证没有下来,契约书做好了,产证下来后马上就过户了,房东说房价上涨了,钱多,迟交户口不给我。

更新时间:2020-04-30 09:43:26
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我买的二手住宅,当时第一次付款的时候,产证没有下来,契约书做好了,产证下来后马上就过户了,房东说房价上涨了,钱多,迟交户口不给我。
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    您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可以结合一般情况理解,房子的个人所得税一般由卖方承担的经验,您就没有理由承担。那么,双方不能达成买卖合同的责任就不在买方,也可以说,属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。
    这样,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    ”那么,买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方,就是双倍返还定金。
    2020-04-30 09:37:58
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    您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
    2020-04-30 09:40:11
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    你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
    2020-04-30 09:43:26
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你好,五年前我买了一栋二手房要拆迁。合同被同意了。此后,无论房产证的面积有多大,价格都不能上涨。既然
面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合
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我买的二手房,手续都应经办完,房产证也是我的名字,贷款没下来,房东不交钥匙,我能强行入住吗 ?
贷款买房的房产证如何加名字,  由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人也得
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我买的二手房当时没有房产证,也签了协议,现在房产证办下来了,房子涨价了,不加钱就不给签字过户。
你好,不用理会,根据原来的合同履行,对方违约就起诉他,具体可以来电详询。
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我在2013年买了一套动迁房,当时还没有产证,只有动迁协议,现在他们产证做好了不原意过户,说要涨15
您好您这边可以凭借当时的合同 可以到法院起诉要求对方配合办理过户手续
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我买了一套拆迁房,当时产证没下来,现在产证下来了,房东要我过户在给他一万元,说房子涨价了,我任为不和
你好,可拒绝履行该补充条款,如果对方因此不过户,可要求对方支付因为所应承担的违约金的 
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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新房办理房产证需要多久
新房办理房产证需要多久
房产证办理 2088
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
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农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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二手房合同卖方注意什么手续
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同 2860
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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