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抵押担保
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抵押期满后，贷款不偿还，抵押权是否消失
更新时间：2020-04-30 14:53:47
问题描述：
抵押期满后，贷款不偿还，
抵押权
是否消失
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关于抵押权到期后应该怎么做：最高人民法院在《关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保
物权
的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。
如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权
诉讼时效
结束后的两年内。 实际工作中，银行保存的他向权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记，只要主债权有效，抵押权就有效。
2020-04-30 14:51:09
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这里还有个诉讼时效的问题。具体看抵押的方式。
2020-04-30 14:52:21
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你好，提供房产抵押的人承担贷款清偿义务的，可以向你追偿。
2020-04-30 14:53:47
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