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你好！中介购买二手房，自愿签订预付款合同后，又违反合同，可以退还预付款吗，签订合同有法律利益吗？
更新时间：2020-04-30 15:11:16
问题描述：
你好！ 中介购买二手房，自愿签订预付款
合同
后，又违反合同，可以退还预付款吗，签订合同有法律利益吗？
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购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方” 。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。
而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有
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当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。合同内容一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）
违约责任
；
（八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2020-04-30 15:11:16
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