有人借钱给我，他不还钱，打算抵押房子，但房子是他父亲的名字，他父亲死了，房子是产权小的房间，不能过家，可以去法院起诉他吗？法院会把房子判断给我吗？他家还有自营住宅。家里只有他和他母亲。