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房屋是动迁的,归属于夫妇夫妻共同财产,如今离了婚,男性在离婚协议书上把自己的一半赠予女性,可是没经公正,之后把房屋立即产权过户给女性了,如今男性后悔了还能要回一半么
更新时间:2020-05-01 09:20:39
问题描述:
房屋是动迁的,归属于夫妇
夫妻共同财产
,如今离了婚,男性在
离婚
协议书上把自己的一半赠予女性,可是没经公正,之后把房屋立即产权过户给女性了,如今男性后悔了还能要回一半么
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1,只有是夫妻共同财产,才可以分割,如果不是夫妻共同财产,就不可以分割。
2、房屋是否属于夫妻共同财产,首先要看父母是何时赠与的,如果是婚前赠与的,那就是婚前个人财产,不是夫妻共同财,不能分割,如果是婚后赠与的,要看父母在
赠与合同
中有无确定只给自己子女一人,根据《婚姻法》第18条第3项的规定,只有父母在赠与
合同
中确定只赠与自己子女一人的情况下,赠与的房屋才属于赠与人子女一人的个人财产,如未确定只给自己子女一人,那就属于夫妻共同财产,在离婚时应依法分割。
3、离婚财产分割,一般应平均分割。
2020-05-01 09:10:51
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赠与房产过户流程:
亲属间房产过户可以通过继承方式或
遗嘱继承
方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了
遗嘱公证
,产权人在去世前还是可以随时变更
继承人
。所以这种方式最便宜,却最不容易得到保障。
2020-05-01 09:13:08
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房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
过户流程如下:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2020-05-01 09:18:41
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夫妻双方不能够通过协议达成离婚合意的情况下,女方可以到法院依法进行诉讼离婚的申请,通过诉讼离婚的,应当依法提交离婚起诉状,并且由法院进行开庭前的调解,如果存在法律规定的事由的情况下,则不需要进行开庭调解,可以直接依法判决夫妻双方解除婚姻关系。
2020-05-01 09:20:39
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父母赠与房产夫妻共同财产吗
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父母赠与的房产算夫妻共同财产吗
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夫妻房屋赠与合同必须要做公证吗
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您好,离婚之后,协议书房屋归女性全部未产权过户,可是房屋归属于男性婚前财产,如今男性悔约了,能够撤消
离婚是合法的婚姻解体.婚姻无效是指有下列情形之一:1,重婚的;2有禁止结婚的亲属关系的;3,婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;4,未到法定婚龄
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婚前协议公证后能否修改
婚前协议公证
您好,结婚前男性爸爸妈妈给男性买的他人的房屋,没产权过户,男性婚后去产权过户,那样归属于夫妻共有财产
根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定:“人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘
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婚前家属赠与房产给我,因拆迁没能办理过户。属于夫妻共同财产吗?
你好,属于共同财产,除非办理手续。
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丈夫出轨,他的父母赠与我的房屋,没有房产证,有赠与协议。还是夫妻共有的。离婚后,是否有权要回?
走赠与程序,赠与是无偿取得房产的途径。 《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
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再婚夫妻将婚前房产一半赠与给女方,房产证要到2019年才可以办理,赠与需要公证吗?以后男方可以
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房产证夫妻两人名,老公将他的部分赠与我,写了赠与协议,需要公证吗?如果以后离婚了房子还是共有财产吗?
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婚后女方父亲赠予女儿房屋,并且经过法律公正。如果离婚,夫妻双方是否平分房产?
婚后如果父母明确表示房屋赠予一方的,按一方的个人财产来算。
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