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你好，我现在想买房，没有房书，公证处也不公正，双方签了合同。如果以后出了问题，我的房费可以回来吗？
更新时间：2020-05-01 10:17:41
问题描述：
你好，我现在想买房，没有房书，公证处也不公正，双方签了
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。 如果以后出了问题，我的房费可以回来吗？
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根据《合同法》规定，合同无特殊约定或法律无特殊要求，经双方签字（盖章）后即生效。所以，一般合同签字后即生效，公证并不是合同生效的条件，除非双方在合同中约定要公证后生效。
根据法律或者行政法规的规定，有些
民事法律行为
、有法律意义的事实只有经过公证，才发生法律上的效力，公证处办理的这一类公证就是法定公证。
2020-05-01 10:12:23
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