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你好,父母的房地产证明书,写我母亲的名字,原来母亲的办公室是我继承的,没有户口,现在父亲可以继承吗?
更新时间:2020-05-01 10:38:22
问题描述:
你好,父母的房地产证明书,写我母亲的名字,原来母亲的办公室是我继承的,没有户口,现在父亲可以继承吗?
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二手房
过户基本手续是:签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖
合同
是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2020-05-01 10:34:48
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继承跟户口在哪里是没有关系的,到房管部门过户即可
2020-05-01 10:37:07
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首先要分清楚这房屋是你父母的共同财产还是你父亲的个人财产,如果是夫妻共同财产,则先分一半给你母亲,剩余的一半由你母亲和你的兄弟姐妹及你父亲的父母平分;如果为你父亲个人的财产,则由你母亲、你兄弟姐妹、你爷爷奶奶一起平分。
2020-05-01 10:38:22
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