极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我是卖屋主，二月份给另一方步骤办理手续所有办完，便是按揭贷款购房款何时，也有限期没注明，四月中下旬新屋主己被中介公司把过好户的房本给买家，如今买家不拿来做按揭贷款，按揭贷款购房款一直下不去该怎么办？

更新时间：2020-05-01 12:01:06
问题描述：
我是卖屋主，二月份给另一方步骤办理手续所有办完，便是按揭贷款购房款何时，也有限期没注明，四月中下旬新屋主己被中介公司把过好户的房本给买家，如今买家不拿来做按揭贷款，按揭贷款购房款一直下不去该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1287409 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。　　在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。
    　　房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
    预计于2013年下半年实施。
    2020-05-01 11:57:32
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1607112 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析，例如，对父母出资为子女购房的处理：
    　　① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    　　② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    2020-05-01 12:01:06
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
按揭的房子可以贷款吗
38756
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房
按揭买房贷款流程
按揭买房贷款流程
买房贷款流程
我就是卖屋主，二月份给另一方步骤办理手续所有办完，就是说按揭贷款购房款何时，也有限期没注明，四月中下
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭贷款什么意思
按揭贷款什么意思
20754
房子卖了，过户了，给了首付，贷款过了可是快一个月了还没放款，买方自行贷款的，怎么办
你好，是否约定剩余购房款支付时间，如果约定可以要求按期支付，如逾期可以要求承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理按揭贷款的房子，按揭还款一年了，现在提前还完了贷款，还没有接房办理房产证，直接更名给给买家吗？
你好：一般是不可以的，但可以和开发商协商。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖房，买家是按揭的，但是在我没收到款之前，房子已经过户给买家了，贷款一直没有下来，我的房产证怎么办？
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东住房按揭贷款未还清，不协助办理房产证并与我过户，我已付大部分房款，现在咋办？
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割 5
请问律师我可以要求吗？我的房子是按揭贷款的，没有房产证，我想要求买家把银行贷款还清
签订合同就应该按照协议约定履行，否则会被追究违约责任。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚 5
律师你好，我的房产贷款未结清，出售时可以用买方首付还清贷款吗？
您好，如果卖方同意则可以，建议委托律师起草协议，以便将事项约定清楚，以免发生纠纷无法追究违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚 5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚 5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚 5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚 5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕尾律师
同城律师：
海丰县律师 陆丰市律师 陆河县律师 汕尾城区律师
律师解答动态
25秒前
九转律所律师
近期帮助 27329 人
这个游戏账号买了一年被找回去了
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27329 人
淘宝买到质量问题的
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 27329 人
您好想咨询遗产继承纠纷
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 27329 人
你好，怎么要回给前男友的转账
19分钟前
九转律所律师
近期帮助 27329 人
叫朋友买一辆出租车Ⅹ牌的钱已转给他了是我亲戚转给他的现在二个月了还没回复
1小时前
时龙律师
近期帮助 13777 人
我们的算是共同共有吗。
1小时前
朱建宇律师
近期帮助 25093 人
亨通借钱平台先让我往提交的银行卡上打钱在放款这个是真的吗
1小时前
崔斌律师
近期帮助 24355 人
买了无线鼠标坏了，商品详情页没有写保修期
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd