我和房东签订了租赁合同,支付房屋押金,两天后房东退还押金,他应该承担违约责任。

更新时间:2020-05-01 13:36:38
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我和房东签订了租赁合同,支付房屋押金,两天后房东退还押金,他应该承担违约责任。
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    1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。
    2、如果不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,就是买卖不破租赁的体现,就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化,因此你可以继承承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。
    3、你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金 ,由于违约金你们之间已经约定好了,那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿,如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约,那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。
    2020-05-01 13:33:45
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2020-05-01 13:36:38
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我与2019年初与房东签订五年的门面租赁合同,我想中止合同,可以让房东退还租房押金吗?
你好,具体是要看合同的约定的,建议你点击我的主页直接与我电话联系,我可以帮你看看终止合同能否要求返还租金以及你是否需要承担违约责任,电话咨询是免费的,我会尽最大
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我想跟房东终止合同,押金可以退还吗
你好,这个建议协商解决的。
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你好!我和房东签了两年租赁合同,房东收了我三千押金。现在想提前解除合同,押金能退还吗?
;   一、房东什么情况下有权终止合同?  房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
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和房东签订了租赁合同,针对押金的问题,房东必须退押金,现在房东不退押金,是否合理
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租赁终结退还押金(房东说甲方,房东退还给租户房租和押金吗?谁承担违约责任
1、退房违约金的数额   违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处
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与房东签了商铺租赁合同,付了半年房租和押金,请问可以让房东退租金吗
未发生的租金可以退还,但押金可能会被抵扣违约金,具体看你们合同约定
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合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
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是否有人用我的身份证签订合同?
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