租房签合同已经一年了,但是合同中没有说明是支付违约金还是不退还押金的条款,现在还没有住一年,但是一个月前退房给房东,房东说违约了,不退还押金,说合同条款中没有这个条款,房东向律师默认合同格式为什么?

更新时间:2020-05-01 13:46:12
问题描述:
租房签合同已经一年了,但是合同中没有说明是支付违约金还是不退还押金的条款,现在还没有住一年,但是一个月前退房给房东,房东说违约了,不退还押金,说合同条款中没有这个条款,房东向律师默认合同格式 为什么?怎么解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助910240 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。
    商品房退房的流程是这样的:
      第一步,买房人发出退房通知。
      买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
    因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。
      第二步,15天内办好各种手续。
      买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
      第三步,开发商退还房款。
      开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
    2020-05-01 13:36:42
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助398024 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    实在协商解决不了的,可以起诉到法院通过法律途径解决。
    2020-05-01 13:41:48
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1483293 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    协商不了 就只能起诉解决了
    2020-05-01 13:46:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同签订一年合同,但合同没有规定提前清偿违约赔偿金或不退款条件,现在不是一年,而是提前一个月告诉
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了一年的租房合同,住了半年不租了,房东不给退押金,说合同是先违约的
是否违约以及违约的后果需要根据合同的约定来确认。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房租和房东签了一份合同,上面的合同一定要十天通知房东,或者不退还押金,那时我是在退房当天到期的
汽车租赁合同范本 出租方: 合同编号: 签订地点:   承租方:                签订时间:   年  月  日   根据《中华人民共和国经济合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在租房协议中,并且条款中也注明了合同未到期押金不退还的说明。那么提前一个月通知房东退租的话押金可以退
租房押金合同怎么写,  为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:   1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
54秒前
王奎律师
近期帮助 10177 人
企业内退职工死亡了有什么补偿,应该是企业单位补还是劳动保障局补
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10177 人
撞车后我全责,已报保险赔偿对方修车损失,其他我还需要赔偿对方其他损失吗
10分钟前
王奎律师
近期帮助 10177 人
如果是未成年16岁开汽车会怎么处置呀
12分钟前
王奎律师
近期帮助 10177 人
价值超过一万多,拿我行李的马上第四天了还没有要归还和给12306报备的意思,我该怎么办?
13分钟前
王奎律师
近期帮助 10177 人
飞单没成功属于犯罪吗
17分钟前
甘雨忱律师
近期帮助 1107 人
09年信用社的信贷员用我对象的名字贷款,信用社让我家还款,这钱我们怎么还,也没有偿还能力
30分钟前
李迎律师
近期帮助 2991 人
工作满10年且已经连续签核了三次劳动合同,按照法律应该签无固定期限合同,公司不同意签核无固定期限合同
30分钟前
张强律师
近期帮助 25055 人
qq邮箱收到了司法涉嫌诈骗通告
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询