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我在XX做生意，没有做，租房住两个房间，单间，半年左右，没有合同，付半年的房租，现在退房，两个房间不还我的租金怎么样？
更新时间：2020-05-01 17:54:50
问题描述：
我在XX做生意，没有做，租房住两个房间，单间，半年左右，没有
合同
，付半年的房租，现在退房，两个房间不还我的租金怎么样？
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房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以
起诉
房东。
2020-05-01 17:50:12
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承租人
违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可
诉讼
处理。
2020-05-01 17:51:29
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你好，如承租人违约，你可要求他搬出该房，或向法院提起诉讼。
2020-05-01 17:54:50
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