你好,新房主是法院拍卖的房子,有法院的裁决书,和我签住房租赁合同有法律效力吗?我原住宅主的租赁合同还没到期。法院拍卖房屋期间,房主和我的出租人没有收到通知。住房主质疑起诉法院裁决书。现在我的房

更新时间:2020-05-02 02:03:10
问题描述:
你好,新房主是法院拍卖的房子,有法院的裁决书,和我签住房租赁合同有法律效力吗? 我原住宅主的租赁合同还没到期。 法院拍卖房屋期间,房主和我的出租人没有收到通知。 住房主质疑起诉法院裁决书。 现在我的房租应该交给谁呢? 现在该怎么办呢? 谢谢你
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    2020-05-02 01:55:16
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    租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
    1、合同主体有效;
    2、合同内容合法;
    3、意思表示真实。
    2020-05-02 01:57:32
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    合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“
    如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时生效。
    2020-05-02 02:03:10
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我租的房子由于房东的债务被法院命令拍卖,租赁合同被法院解除。
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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我租赁的房子被法院查封,贴了查封公告。现在合同还没有到期,房子按照买卖不破租赁的原则,还是说法院?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
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我通过法院拍卖一门面房,原租赁户的合同没到期,他也不给交房租,我起诉到法院,通过法院调解,搬走了,
按法律程序走,要求法院进行诉前保全,查封该房屋,谁也别用。然后在一周内去起诉,打确权官司,等法院出了确认你有房屋所有权的判决以后,拿着判决去领房子。资深律师
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