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本人中间贷款能够做房屋抵押贷款吗，房本能够有下款方储存吗？
更新时间：2020-05-02 07:32:38
问题描述：
本人中间贷款能够做房屋
抵押
贷款吗，房本能够有下款方储存吗？
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1,房子抵押，应该签订
抵押合同
，并办理抵押登记。不登记的
抵押权
不成立。
抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。
抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。
比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。
要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。
3,
流押
是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。
2020-05-02 07:27:39
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你好，是可以的，不过注意该
房产
是否已经做过抵押。
2020-05-02 07:30:01
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你好，可以做抵押，但是要办理有效的房产抵押登记。
2020-05-02 07:32:38
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