首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
2008年,我家开发了一个商业搬迁(商业拆迁),因为开发商没有同意我邻居的房子,拆迁我的房子不能住在我应该做的事情。
更新时间:2020-05-02 08:31:16
问题描述:
2008年,我家开发了一个商业搬迁(商业
拆迁
),因为开发商没有同意我邻居的房子,拆迁我的房子不能住在我应该做的事情。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
299046
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2020-05-02 08:23:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1212370
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《
城市房屋拆迁
管理条例》规定,“本条例所称
被拆迁人
,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
2020-05-02 08:25:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
239345
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国(
合同法
)第437条的规定,解决
动迁
房屋买卖合同
纠纷共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用
仲裁
的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
2020-05-02 08:28:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
255619
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让
合同
未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。
《
物权
法》第149条规定:住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2020-05-02 08:31:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿如何计算
3785
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住宅房屋改造成了经营性用房,拆迁时按非住宅补偿吗?
拆迁补偿标准
33003
住宅房屋改造成了经营性用房,拆迁时按非住宅补偿吗?
房屋拆迁补偿
33845
旅游项目的开发拆迁是商业拆迁吗?但是那是政府的面孔,对我说了拆迁房子的事情。 谢谢你!
房屋拆迁补偿流程是怎样的? 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客能否获得房屋拆迁补偿
1095
你好,我丈夫在别的地方买了一套私人房子,没有搬迁,现在需要拆迁,拆迁后我们自己的房子,是否可以享受第
夫妻离婚后,房屋拆迁补偿问题: 一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子拆迁了,我们现在只有拆迁协议,没有房产证,可以做吗?
您好!这个是可以的,有什么法律问题,随时联系.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在2003年在自己的宅基地临街建造了房屋。现在政府要搞商业开发,我的房屋要拆迁。政府的说发合理吗?
目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子要拆迁了,我想咨询一下
可以依法要求拆迁补偿金,收集好证据进行!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
我家正在建设旅游区,由于建设,我家房子被拆迁,也和:当地政府签了合同,房子没有被完全拆掉,只是
协商不成的,建议到法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我家的房子是棚户区改造拆迁的,开发商现在也没有盖上,我们要求异地安置,开发商要我们差价,我们不明白
是这样的 具体事宜你可以问问开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,还建房拿钥匙之前能不能更改户主?
更改还建房户主具体操作如下:首先,双方需签订书面协议明确权利义务;其次,根据协议内容办理相关手续,如买卖需办理过户、赠与需公证等;最后,完成税费缴纳和产权登记变
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
非农户口可以翻建,农村祖屋可以维修吗?
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
农村户主与跟房产农村户主与房产有没有关系?
农村户主与房产关系复杂。一般情况下,户主即房产登记人。如户主变更,需办理房产过户手续。若房产归属争议,可通过诉讼或调解解决。操作时需遵循相关法律法规,确保权益得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
房子是否转让给2岁的孩子
房子在谁名下?怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
房子今年满2年准备过户给儿子和儿媳,怎么最合适
房子满2年过户可选买卖或赠与。买卖需缴税、签合同、办过户;赠与需签协议、公证、办过户。税费、手续不同,根据情况选最合适方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况?
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安阳律师
同城律师:
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
律师解答动态
刚刚
张强律师
近期帮助 26649 人
我已经付款了
3分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10888 人
给看守所可以写地址吗
21分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12785 人
劳动合同写着第一个月需要自费交个人意外团体险说第二个月给报销这个合同合法吗
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 40862 人
在网上买了一张流量卡,并且这时候也并没有详细说明,必须要连续使用三个月后联系他们办理才行
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 40862 人
10年前经过劳动仲裁,还是空白,单位有缴费吗?
47分钟前
欧俊律师
近期帮助 9083 人
你好,在卖房过程中房产中介利用坑蒙骗的手段欺骗买家,请问会构成欺诈吗
55分钟前
李海江律师
近期帮助 20152 人
我在学叉车把车撞坏了,是早上还没上班时间
1小时前
揭志文律师
近期帮助 69712 人
早恋违不违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询