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房子预购和通农田使用年限50年，购房款己交了，房地产商再次写XX通房产证办理，农田使用年限变小十年，该怎么办？
更新时间：2020-05-02 11:24:30
问题描述：
房子预购和通农田使用年限50年，购房款己交了，房地产商再次写XX通房产证办理，农田使用年限变小十年，该怎么办？
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房屋买卖
开发商办理房产证所需要的材料：
(1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料。
(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上
房屋产权
证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(4)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2020-05-02 11:18:16
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案情叙述不清，请详述案情。
2020-05-02 11:20:50
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50年以后继续使用就是了
2020-05-02 11:24:30
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