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婚后买房,夫妇出一部分钱,男性爸爸妈妈出一部分钱,但男性爸爸妈妈规定只写男性的姓名,我想问一下这归属于夫妇夫妻共同财产吗?
更新时间:2020-05-02 12:13:13
问题描述:
婚后买房,夫妇出一部分钱,男性爸爸妈妈出一部分钱,但男性爸爸妈妈规定只写男性的姓名,我想问一下这归属于夫妇
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您好,
一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人
结婚
后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。
二、财产共有分为
共同共有
和
按份共有
。
夫妻财产
的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。
三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。
四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。
2020-05-02 12:04:59
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婚后购买的,即便登记在一方名下,也属于共同财产
2020-05-02 12:08:16
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婚后财产,登记一方名下,如果双方均有出资,一般情况下认定为属于夫妻共同财产。
2020-05-02 12:13:13
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