土地租赁合同约定每年1月1日前10天内支付租金。逾期未付租金的,出租人有权回收土地使用权,地面建筑物归出租人所有。同时,该合同经法院判决合同有效。但承租人未按规定支付租金的,承租人要求法院解除合

更新时间:2020-05-02 12:26:04
问题描述:
土地租赁合同约定每年1月1日前10天内支付租金。 逾期未付租金的,出租人有权回收土地使用权,地面建筑物归出租人所有。 同时,该合同经法院判决合同有效。 但承租人未按规定支付租金的,承租人要求法院解除合同。 按合同规定执行。 能否胜诉。
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    承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:

    (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;

    (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;

    (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;

    (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。
    法律另有规定的,适用其规定。
    2020-05-02 12:21:48
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    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    2020-05-02 12:24:33
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    违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2020-05-02 12:26:04
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土地租赁合同约定于每年1月1日起10日内支付租金。逾期的,出租人有权收回土地使用权,地上建筑物由出租
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土地租赁合同约定每年1月1日前十日内支付租金。出租方有权收回土地使用权,能否胜诉。
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承租人未按合同约定支付租金
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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想咨询一下直播的合同?
直播合同中的保密条款应明确双方需保守的商业秘密和保密信息,包括但不限于直播内容、观众数据、合作细节等。同时,应规定保密期限和违约责任,以确保信息不被泄露。此外,
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