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买卖房屋，甲方支付预付款5万承担8万违约责任，乙方领取5万预付款，违约金如果还清5万预付款，将承担5万违约金吗？合理吗？
更新时间：2020-05-02 15:50:29
问题描述：
买卖房屋，甲方支付预付款5万承担8万
违约责任
，乙方领取5万预付款，
违约金
如果还清5万预付款，将承担5万违约金吗？ 合理吗？
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。
2020-05-02 15:41:17
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按合同约定的违约金支付。要求5万违约金明显过高
2020-05-02 15:42:49
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按合同约定的违约金支付。要求5万违约金明显过高。
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