我的套房挂在中介销售上,中介找到买方的我和中介签的预售合同是买方合同没有生效,还是没有房子通过,买方用贷款支付。

更新时间:2020-05-02 18:30:19
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我的套房挂在中介销售上,中介找到买方的我和中介签的预售合同是买方合同没有生效,还是没有房子通过,买方用贷款支付。
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    关于合同生效的问题,以附条件合同为例,附条件合同生效需满足的条件:
    第一,条件必须是将来发生的事实,也就是说,条件不是现实存在的,而是属于尚未发生的客观不确定的事实,可能实现也可能不实现,条件具有不确定性。
    第二,条件是由当事人设定而非法定的。
    作为条件的事实必须是当事人自己选定的,是双方意思表示一致的结果,而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
    第三,条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。
    按照最高人民法院的司法解释,附条件的民事行为,如果所附条件违反法律规定,应当认定民事行为无效。
    第四,条件不得与合同的主要内容相矛盾。
    2020-05-02 18:23:27
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    因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
    2020-05-02 18:27:54
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    你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意:
    1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
    2、交房租的日期写清楚。
    2020-05-02 18:30:19
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我签了中介给我的房屋买卖合同,买方付了现金给中介,现在我不想买房了,算违约吗。
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没
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我在二手房中介公司与买房签了房屋买卖合同,但是买方二天了还未付定金,这个合同生效嘛
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 合同生效是指合同产生法律约
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我的一套房挂在中介卖,中介找到了买方我和中介签的预售合同没签买卖合同生效吗,房子过的到户不
1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没
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二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 0
请问买二手房,卖方和买方在中介签了卖买合同,并按
买卖合同还是成立生效的,如果不履行合同是要承担违约金的。
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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