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我想早点退房，我要承担违约金。但是，房东不想退还多馀的房租，如果协商失败该怎么办呢！
更新时间：2020-05-03 01:49:59
问题描述：
我想早点退房，我要承担
违约金
。 但是，房东不想退还多馀的房租，如果协商失败该怎么办呢！
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租房租期未满想退房怎么办，
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房
合同
的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2020-05-03 01:43:28
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2020-05-03 01:45:22
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-05-03 01:49:59
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房东要求提前退房
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提前退房押金可以退吗
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房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
向房东提出退房，但房东坚决不退房，还说一天租不出去房子我就要继续付房租，我该怎么办？要起诉吗？
您好，解除合同协商不成可以起诉
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请问我想提前退房，我承担违约金。但是房东不想退剩余的房租，协商失败该怎么办！
逾期交房属于违约，合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金
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付了半年房租，因为本人原因要退房，但是房东租金跟押金都不退，我该怎么办？
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
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因房东欠债，所以我想提前退房，合同期未到，房东根本不想把押金退给我，我该怎么办？
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跟房东协商叫他还钱，我想提前退房，房东根本不想把押金退给我，我该怎么办？
签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，
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