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你好！买二手房。已经有十几年的房子了。105平方米。卖方拥有4套房产。我的名义上没有房地产。家庭税是多少？谢谢！
更新时间：2020-05-03 02:33:34
问题描述：
你好！ 买
二手房
。 已经有十几年的房子了。 105平方米。 卖方拥有4套
房产
。 我的名义上没有
房地产
。 家庭税是多少？谢谢！
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二手房过户手续：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房
买卖合同
。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将
合同
交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
2020-05-03 02:28:20
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二手房没有房产证怎么交易
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