极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

对不起，我在2015年租了这块土地，任期五年，但在2017年未经我同意。

更新时间：2020-05-03 10:16:16
问题描述：
对不起，我在2015年租了这块土地，任期五年，但在2017年未经我同意。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助764693 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    一般来说，如果是土地的承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，土地承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。
    承租土地使用权的转让。
    承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。
    2020-05-03 10:12:10
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1070551 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：

    (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。

    (2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。

    (3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
    情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
    2020-05-03 10:14:41
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助988044 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    承租人未经同意转租，依据《中华人民共和国合同法》
    224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。
    承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同
    综上，你的情形是，出租人也就是房主肯定有权利收回门市。你如何维权，你的损失只能向承租人主张。房主无权扣留你门市内的个人财产。
    你可以与房主进行交涉，交涉未果的情形下，对租赁物内的财产，进行拍照取证，随后发起诉讼由法院裁决
    2020-05-03 10:16:16
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
2020年小型微利企业标准
2020年小型微利企业标准
企业法律顾问 32370
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
2022年最新土地增值税减免税政策
2022年最新土地增值税减免税政策
土地增值税资讯
2022年学区房政策
2022年学区房政策
学区房资讯
2003年，2014年我承包了集体土地，合同到期了，村子没有签字，我们在这里开发，现在我还在种植，这
建议当面咨询律师，研究对策。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2022年小产权房的政策
2022年小产权房的政策
小产权房政策
2015年租赁的土地，合同期限为5年，2017年未经本人同意将土地租给他人。 今年我们可以再借他人，
承租人未经同意转租，依据《中华人民共和国合同法》 224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2008年，我把土地租给了我的邻居，当时没有合同，2017年，我收回的，土地缺少了，我该怎么办？
土地没有承包合同处理方式：按照农村土地承包法的规定，发包方和承包方应该签订书面的承包合同，但是按照国家合同法的规定，法律行政法规规定，或当事人采用形式对应合同，
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是2015年8月转正，到现在2016年12月，按理说，我已经工作满一年，请问，2016年我能
你可以提出要求的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于2015，年9，月、于别人签订土地租种协议，是，协议期是5年、我租的土地，是种植魔芋，也是经济作
协商解决或按照中介机构评估。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
租房合同提前退租怎么办理
退房 9208
我想咨询一下土地承包的问题，我们在2015年把土地租出去了，租期30年，到今年5月刚满一年，承包方要
按照双方签订的合同约定处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房 8781
村里的机动地，我承包期为28年，现种了15年，合同没到期，村里换届，又要从新承包，问？我们农民现在手
只要经过合法程序承包的土地是合法有效的。村委会是违约行为。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 8850
建设30平米的房子应当有建设标准，就算是20平米的房子也应当有个标准
在建设房子时，需根据房子的面积、用途等因素，查找并遵守相应的建设标准。如需了解具体标准，可查阅相关法律法规或咨询当地建设部门。同时，应确保房子设计合理、施工规范
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
付了三个月房租没住能退吗
租房指南 8225
农村自建房屋，不是违法建设
你好！注意看产权登记情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 8567
非基本农田可以建房吗?
非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件，可向土地管理部门申请用地，提交相关材料并等待审批。获得批准后，办理土地使用权证，并按规划要求进行建设。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 9797
农村建房需要交卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡下有房子老人的房子还可以过户吗？
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式，需遵循相关法律规定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？
自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
安庆律师
同城律师：
怀宁县律师 潜山市律师 宿松县律师 太湖县律师 桐城市律师 望江县律师 岳西县律师 枞阳县律师 迎江区律师 大观区律师 宜秀区律师
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 3167 人
前面咨询盗窃方面的，怎么找不到了？
刚刚
杜文芳律师
近期帮助 128 人
怀孕了不想要，男方有没有义务承担去医院的费用
1分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9252 人
就是我爸爸他在村里帮鱼池拖肥料不给钱欠了近一万多块钱微信答应的好好的说等会给你微信发信息语音电话不接
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27290 人
2024年抚恤金怎么没发？
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35862 人
快递员未入职签了合同不想干了让我赔偿租快递车的违约金
13分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
问一下律师，掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600，案子已经到了检查院，这个会怎么判
13分钟前
高太领律师
近期帮助 6175 人
我被骗900
19分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15208 人
楼上装修把楼板打穿怎么解决
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd