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律师，你好，我的家在市里2003年在市区被拆除，现在新区的家也被拆除。拆除补偿有两次吗？谢谢！
更新时间：2020-05-03 12:09:13
问题描述：
律师，你好，我的家在市里2003年在市区被拆除，现在新区的家也被拆除。 拆除补偿有两次吗？谢谢！
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拆迁补偿
的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。
公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
2020-05-03 12:03:09
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这个一般都是有赔偿的，建议可以先查询地方的政府的
拆迁
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2020-05-03 12:06:00
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这样根据拆迁项目，你的
房产
情况，地段等确定
2020-05-03 12:09:13
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