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我是一个农村户口在城市买房子。

更新时间：2020-05-03 13:07:33
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    房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋分割，按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    (二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
    2020-05-03 13:03:16
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  • 平台法律顾问团队官方
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    你好，买房需要的证件：
    1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
    2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
    2020-05-03 13:04:30
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  • 平台特邀律师推荐
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    你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
    2020-05-03 13:07:33
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