我父亲于2002年8月与石场签订土地承包合同,将自己的土地租给石场,自2002年8月起长期用于石场,租金一次3500元,现在石场未经我们同意将土地租给第三方使用。这个合同有效吗

更新时间:2020-05-03 13:32:02
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我父亲于2002年8月与石场签订土地承包合同,将自己的土地租给石场,自2002年8月起长期用于石场,租金一次3500元,现在石场未经我们同意将土地租给第三方使用。 这个合同有效吗
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    合同违约之后,守约方可以选择要求违约方赔付违约金的方法来终止合同,但如果对方损失超过违约金的数额时,守约方也可以要求违约方对其损害进行赔偿。既然签订了承包协议就应该严格依照合同履行,对方这样临时增加租金的要求是违约的行为。
    建议你们和对方协商解决,适当的加点,至于量自己把握。你们签合同的时候,应该违约金要写得大一些,这样约束力更强
    2020-05-03 13:28:53
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    土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
    2020-05-03 13:32:02
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