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房东和中间人在委托合同上签字,与中间人签约,支付了半年的房租。因为中介资金有问题,没能马上给房东打钱。房东现在让我们搬走了。房东能起诉还房租吗?
更新时间:2020-05-03 15:16:45
问题描述:
房东和中间人在委托
合同
上签字,与中间人签约,支付了半年的房租。 因为中介资金有问题,没能马上给房东打钱。 房东现在让我们搬走了。 房东能
起诉
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按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在
租赁合同
中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付
违约金
,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。
否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的
违约责任
。
2020-05-03 15:08:58
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可以起诉对方,按照
合同内容
维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求
退房
,可要求对方
继续履行
合同。
2020-05-03 15:10:47
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-05-03 15:16:45
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转租需要通知房东吗
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