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你好！去年与某百货公司签订了两年的店铺租赁合同，开始营业半年。本月，百货公司拖欠原所有者租金，中止与原所有者的租赁合同，通知所有商店月底前退场的情况下，我前期的装修、设备、租金等投资损失怎么办？
更新时间：2020-05-03 15:20:01
问题描述：
你好！ 去年与某百货
公司
签订了两年的
店铺租赁合同
，开始营业半年。 本月，百货公司拖欠原所有者租金，中止与原所有者的
租赁合同
，通知所有商店月底前退场的情况下，我前期的装修、设备、租金等投资损失怎么办？
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房屋租赁
合同
一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定，
租赁
房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。
2020-05-03 15:15:31
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商铺租赁合同的租赁保证金和定金：
一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。
租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。
这个保证金是不计利息的，这样可以保证承租方的一定利益。保证金和房东谈好的话，在签订正式协议支付房。
2020-05-03 15:20:01
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