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我的朋友和我开了一家商店，他和房东签了一份租赁合同是一年，但他从未和我签过合同，现在他跑了，租金只有六个月，房东不让我带走商店的东西，我可以带走商店的东西吗？
更新时间：2020-05-03 17:37:21
问题描述：
我的朋友和我开了一家商店，他和房东签了一份
租赁
合同
是一年，但他从未和我签过合同，现在他跑了，租金只有六个月，房东不让我带走商店的东西，我可以带走商店的东西吗？
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管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业
代理
公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使
承租人
交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，
解除合同
。
2020-05-03 17:31:20
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违约金
有可能过高可协商解决，不行的话可通过
诉讼
解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
2020-05-03 17:36:58
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承租人未按照约定的方法或者
租赁物
的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，
出租人
可以解除合同并要求赔偿损失。
2020-05-03 17:37:21
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