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买二手房没签合同,交两万预付款,在预付款收据上写总房费73万,签合同时,卖方要我负担税金,我觉得不合理,能否回到预付款拒绝交易
更新时间:2020-05-03 17:45:53
问题描述:
买
二手房
没签
合同
,交两万预付款,在预付款收据上写总房费73万,签合同时,卖方要我负担税金,我觉得不合理,能否回到预付款拒绝交易
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房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,
违约责任
,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订
买卖合同
前后,应注意以下几点:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,
继承
,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租;
4、注意对交房情况进行严格审查。
包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、
物业管理
费、维修基金等相关费用的负担。
2020-05-03 17:42:19
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你写的是“订”金,而不是“定”金。你可以要回2万元
定金
。
2020-05-03 17:45:53
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