首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因为对外开放商毁约推迟拿房一年,按合同书规定,我明确提出退房流程,如何办理。
更新时间:2020-05-04 06:57:46
问题描述:
因为对外开放商毁约推迟拿房一年,按
合同
书规定,我明确提出
退房
流程,如何办理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
262882
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担
违约责任
。
2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《
合同法
》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
2020-05-04 06:41:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1525760
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起
诉讼
来解决相关问题。
2020-05-04 06:43:57
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1599324
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-05-04 06:46:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
568129
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-05-04 06:52:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
379016
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-05-04 06:55:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1910152
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-05-04 06:57:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
股权转让如何办理流程
2075
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭房房屋两证怎么办理?
按揭房房屋两证
一文看懂新房网签流程与注意事项
网签流程
房本拿房三年还未办,合同书上写的能够退房流程,我也想退房流程,该怎样规定退房流程而且赔付?
因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三方协议签约及毁约流程是怎样的
三方协议签订
您好,在承诺的拿房時间,房地产业没准时拿房,说毁约拿房赔偿合同违约金,违约金怎么算的,假如退房流程行
劳动合同可以约定专业技术培训和竞业限制违约金。 根据《劳动合同法》第二十五条规定,只有以下两种情况,用人单位可以劳动者约定违约金: 一、按《劳动合同法》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子五证齐全。贷款已还一年多了,合同约定交房时间已过半年,我可以申请退房吗?具体怎么操作?
你好,这在法律上叫解除合同,具体操作就是委托律师向法院起诉解除合同
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为对外开放商毁约推迟拿房一年,按合同书规定,我明确提出退房流程,怎样申请办理。
房屋租赁合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产公司推迟8个月交房,按照规定,是不是可以立马申请退房。若是退房的话,只退首付款吗?
看合同约定,一般迟延这么久可以退
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
我买的新房延期交房,没有任何通知,我想退房,应该怎样走程序?
按合同约定,如果选择解决方式是仲裁,只能申请仲裁委员会仲裁。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
合同中没有关于买方原因要退房的相关规定,也没有违约金的约定,我现在退房,需要交违约金吗?应该签订一份
你由于经济问题,现在无法继续履行合同,实际上合同也无法履行,你应当书面告知对方,说明合同无法履行的原因,并且就合同解除后的退房退款进行协商,如果协商不成,可以向
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
威海律师
同城律师:
荣成市律师
乳山市律师
文登区律师
环翠区律师
律师解答动态
15秒前
郑伟律师
近期帮助 2032 人
帮别人干活受伤了
2分钟前
两高律所律师
近期帮助 139 人
公司可以和个人签合作协议合法吗?需要承担什么义务
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111180 人
网贷年利率上限多少
7分钟前
郭有盟律师
近期帮助 319 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
14分钟前
邱桂福律师
近期帮助 15411 人
您好!家人被告知非法经营,以被外地派出所拘留,应该怎么做
15分钟前
九转律所律师
近期帮助 27137 人
农村承包经营户是自然人吗
18分钟前
余联刚律师
近期帮助 111180 人
村内勾机挖水库三轮车人都掉进去了
20分钟前
广东少忧律师
近期帮助 967 人
然后他的手机一直是开机的用任何电话打都是没有人接,他是在拿着手机还是没在拿着手机。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询