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我昨天签了一份购房订单，然后交了3万元定金，结束了，今天我不想，可以退还定金吗？
更新时间：2020-05-04 07:35:40
问题描述：
我昨天签了一份购房订单，然后交了3万元
定金
，结束了，今天我不想，可以退还定金吗？
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1、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为
合同履行
的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的
民事责任
，而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。3你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退
2020-05-04 07:31:14
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你好，当
合同
中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2020-05-04 07:31:54
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-05-04 07:35:40
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购房定金可以退吗？
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买房子定金可以退吗
25721
购房定金纠纷的处理方式
定金合同范本
也签了购房资格，但是我们没有购房资格，我们交了定金给售楼处5万定金，不想买了，这定金还给我们退回吗
你好，可以找中介要求赔偿
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签订了购房认购书，交了3万元定金。我现在不想买了，可以退回定金吗？
交了定金怎么退房， 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交
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我签了购房协议书交了定金，不想买了，定金可以退吗
按照合同约定处理。
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