我有责任解除租赁合同，因为房东租赁期还没到。

更新时间：2020-05-04 10:45:15

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提前解约分为合同约定的情况和违约两种
房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续;另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。

2020-05-04 10:37:56

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合同的解除分情况而言，具体有以下三种。　　
一、合同可以协商解除。　合同属于民事范围，可以意思自治，法律并不做强制规定，所以在合同签订之后是可以由双方当事人协商解除的。那如果协商不成，出现法律规定合同的法定解除的情形，当事人也可以解除合同。　　
二、合同的法定解除条件。　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；如租赁的房屋因自然原因受损，无法居住的，承租人和出租人都可以解除租赁合同。　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；如承租人没有按照合同的约定的期限履行交纳房租的义务，在催告之后仍不履行的，出租人可以解除租赁合同。　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；如承租人在签订合同后又擅自转租的，出租人可以就其违约行为解除租赁合同。　
（五）法律规定的其他情形。　　
三、合同无法定解除情形或合同约定的解除情形不得随意解除。　　签订合同之后如果没有出现法律规定的解除合同的情形，或者是没有经过双方当事人协商后同意解除合同，一方单独解除合同，无论是出租方还是承租方解除的情形都属于违约，需要承担违约责任。

2020-05-04 10:41:14

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租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

2020-05-04 10:42:29

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你好！按照劳动合同法相关规定，用人单位应自用工之日起一个月内与劳动者签订书面劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
依此规定，若你能确实证明自己与公司间的劳动关系，即使未签订劳动合同，现在早已满一年，应视你在工作满一年之日与公司签订了无固定期限劳动合同，然后你还可向公司主张工作第二个月起至一年的11个月工资。
你的这种情况属于劳动争议，应先向劳动仲裁机关申请仲裁，之后才可依法向法院起诉。

2020-05-04 10:45:15

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