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我们有两间贷款房子,但是外边借的钱还没有孩子。家主是我的妻子,离婚怎么分?
更新时间:2020-05-04 13:35:46
问题描述:
我们有两间
贷款
房子,但是外边借的钱还没有孩子。 家主是我的妻子,
离婚
怎么分?
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
,
房屋产权登记
在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2020-05-04 13:31:36
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房产
证登记的名字是孩子的,因此在没有其他
证据
证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。
不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的
抚养
权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
2020-05-04 13:31:32
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如房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《
物权
法》的规定,抵押期间未经
抵押权
人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还
银行
贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2020-05-04 13:34:29
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020-05-04 13:35:46
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贷款的房子离婚怎么分
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无抵押贷款和高利贷到底有什么区别?
无抵押高利贷
无抵押贷款属于高利贷贷款吗?
高利贷贷款
我们有俩个贷款房子还有点外面借的钱没有孩子,房主是我老婆,离婚怎么分
婚后贷款买房离婚时怎么分割 房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财
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起诉离婚怎么分多些财产
起诉离婚财产
有个小孩,有套房子,贷款也是我贷的,离婚对方能不能分财产,我们没有存款,没有外债,就是贷款,想离婚
如果房子车子都是在结婚后购买的,是属于夫妻共同财产,诉讼离婚,双方平均分割。
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我想和我老婆离婚,我有房子,还在还贷款,她名下也有一套房子,如果离婚的话,财产和孩子怎么分
你好,孩子女方抚养,婚后财产平分
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我和老婆结婚后,借了丈母娘钱盖的房子,请问离婚的债务是怎么还,房子怎么分,有一个女孩
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况
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老公在外面借了钱,现在我们协议离婚,房子(有贷款)归我和儿子,借的钱和贷款他还,在法律法规上可以吗?
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割(最好
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我老公出去借了很多钱,现在离家出走了,我可以离婚吗?房子是婚前买的,房子我有份吗?法院可以把我儿子给
只要双方同意离婚并且能对财产分割问题、孩子抚养权问题协商一致,就可以拿着离婚协议书、结婚证和身份证明到一方当地民政局办理离婚手续。若是一方不同意离婚或者财产问题
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在吗?我和老公离婚了,房子孩子给了我!房子是带款买的。结婚时他借了钱我不知道,现在他没能力还,会拍卖
可能会,协商不成的,起诉解决,要求过户。
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