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农村有一套平房，但是我们有一套三代的平房，房地产卡是我父亲的名字，我现在有一个商业房子外面我的名字，请问农村房子我可以去买吗？
更新时间：2020-05-04 14:54:43
问题描述：
农村有一套平房，但是我们有一套三代的平房，房地产卡是我父亲的名字，我现在有一个商业房子外面我的名字，请问农村房子我可以去买吗？
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农村小产权房有房产证吗？小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
如果遇到政府或合法开发商
征用
小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权
占有
的土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
最后因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。
2020-05-04 14:46:29
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不是的，房屋是不动产，不动产的物权以登记为准，公证不发生物权变动的效力，也就是说，在法律上，房屋的所有权人是房产证上登记的人
2020-05-04 14:50:26
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最好是过户。
2020-05-04 14:54:43
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自建房可以抵押贷款吗,农村自建房贷款有什么要求
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农村的房子，房地产卡是父母的名字，当我花钱的房子，有一个兄弟，房子是否属于我。
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