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你好!我是房东,我刚租了一套房子,年租5000,存款500已经签了合同,因为家里有东西不想租,我该怎么退款!
更新时间:2020-05-04 18:07:20
问题描述:
你好!我是房东,我刚租了一套房子,年租5000,存款500已经签了
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,因为家里有东西不想租,我该怎么退款!
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020-05-04 17:54:26
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看合同约定的违约责任。
2020-05-04 18:03:50
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按照你们的合同约定向被告所在地或房屋所在地法院起诉
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