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律师在线回答我父母几年前给我贷款住房,最初的贷款一直是父母付的,结婚一年后贷款是我付的。房地产证明书是我和妻子的名字。如果我们离婚了,房子怎么分?
更新时间:2020-05-04 20:11:01
问题描述:
律师在线回答我父母几年前给我
贷款
住房,最初的贷款一直是父母付的,结婚一年后贷款是我付的。 房地产证明书是我和妻子的名字。 如果我们
离婚
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离婚时的房子分割问题:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020-05-04 20:04:09
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-05-04 20:05:53
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2020-05-04 20:11:01
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民法通则第99条规定:“公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用”,也就是说当该子女成年后,是否变更姓名及变更何姓名则由该成年
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结婚后,我老人付钱买房子,付首付,我付一年的贷款,他付两年的贷款,现在离婚。 他是来分这所房子的吗他
你好, 1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 2、《担
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结婚三年后买的房子,房产证上写的是我和我老公的名字,贷款是我老公再还,我在家看孩子,离婚后房产怎么分
可平分。。。。。。。。。
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我结婚后,向自己父母借钱买房付了首付,房产证上写的我和女方的名字,但是贷款是我在还,请问离婚,怎么分
你好,房屋系共同财产,原则上平均分割,用于购房的借款和贷款各承担一半。
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我们结婚不到一年,房子首付是他付的,贷款是我的名子贷的,现在想离婚,可是房子怎么处理啊,我也没这个能
您好,房子可以判给他,由他给你补偿。
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婚后买房,首付是公婆付的,贷款是我和老公还的,房产证上写我和老公的名字,那么假如离婚,房子怎么分配。
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