爷爷名下有套房子，但是房子是母亲出钱买的，现在房子要拆迁，而现在要拆迁的房子是爷爷奶奶离婚后

更新时间：2018-09-24 10:01:43

问题描述：

爷爷名下有套房子，但是房子是母亲出钱买的，现在母亲去世了，爸爸的弟弟想来争房子，现在房子要拆迁，爷爷和奶奶是离婚的几十年的，爸爸的弟弟当时爷爷奶奶离婚的时候，爸爸的弟弟的判给奶奶的，而现在要拆迁的房子是爷爷奶奶离婚后，母亲出钱给自己买的结婚新房，但是因为房子是爷爷单位的职工家属房，所以当时户主的名字是爷爷的名字，有什么办法可以不让爸爸的弟弟争这套房子，爷爷还在世的，奶奶过世了的。

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根据法律规定，原来的房子属于个人财产的，拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-09-24 09:54:57

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-09-24 09:59:46

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　　
2、双方都有出资、登记在一方名下

　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

2018-09-24 10:01:43

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