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二手住宅房地产证明书还没到，通过中介与卖方签订的购房合同有效吗？
更新时间：2020-05-05 14:17:58
问题描述：
二手住宅
房地产
证明
书还没到，通过中介与卖方签订的
购房合同
有效吗？
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第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的
房产
是否允许转让，通常来讲，没有
产权
或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子，可主张
合同
无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2020-05-05 14:11:51
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二手房
买卖合同订立，买卖合同不属于要式合同，所以有很多方面可以自主协商确定。
2020-05-05 14:16:11
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夫妻关系
证明，
身份证
明，了解房产有无
抵押
，是否有纠纷。
2020-05-05 14:17:58
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