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,贷款逾期拿房,除开配合同违约金,也有总购房款的贷款利息吗?人们的房屋贷款逾期大半年了,合同书上有一个合同违约金的建好,2/100的建好,,
更新时间:2020-05-05 14:28:38
问题描述:
,贷款逾期拿房,除开配
合同
违约金
,也有总购房款的
贷款利息
吗?人们的房屋贷款逾期大半年了,合同书上有一个合同违约金的建好,2/100的建好,,
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商品房逾期交付的违约金在法律上没有统一的规定,要根据双方在
购房合同
中对违约金的约定来进行计算。
如果双方在合同中没有约定违约金或计算方式的,则可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条
商品房买卖
合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-05-05 14:22:51
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2020-05-05 14:28:38
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