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购买没有住宅生产证的安置房，有住宅购买合同，能保证自己的权利吗？

更新时间：2020-05-05 15:43:36
问题描述：
购买没有住宅生产证的安置房，有住宅购买合同，能保证自己的权利吗？
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    属于合法建筑，但未取得房屋产权证。
    上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对这种情况，笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。
    他在享受拆迁补偿安置待遇时，也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全，房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。
    2020-05-05 15:32:29
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    如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
    2020-05-05 15:33:27
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助785845 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
    2020-05-05 15:43:36
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