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交定金，在订房协议上签字，首付20%，尚未支付首付。如果开发人员现在要求将第一笔付款提高到40%，我们可以拒绝退还预订金和定金吗
更新时间：2020-05-05 18:36:46
问题描述：
交
定金
，在订房协议上签字，首付20%，尚未支付首付。 如果开发人员现在要求将第一笔付款提高到40%，我们可以拒绝退还预订金和定金吗
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(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定定金的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。
(二)买卖双方因对预销售
合同
及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。
(三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
2020-05-05 18:31:21
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1、如果是你单方违约的，可能定金是不能要回的
2、如果需要详细咨询，欢迎来电。
2020-05-05 18:32:25
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你好，如果有凭证是可以要求退还定金的
2020-05-05 18:36:46
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